Von der Beratung bis zum Notar: Rundum-sorglos Vermieter werden

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Auf dem Weg zur ersten Immobilie gibt es zahlreiche Schritte, die besonders für Einsteiger herausfordernd sein können. Angefangen bei der Auswahl der richtigen Immobilie bis hin zur Bewertung der Substanz und des Kaufpreises, ist hier professionelle Unterstützung notwendig. Schließlich möchte niemand seine Altersvorsorge dem eigenen Bauchgefühl überlassen. Vor diesem Hintergrund sollten sich Interessenten außerdem folgendes bewusst machen: Attraktive Preise und geeignete Immobilien finden sich nur selten auf öffentlichen Handelsplätzen. Vielmehr vermitteln Bauträger einen exklusiven Bestand, sogenannte Off-Market Immobilien, an ihre Kunden und Interessenten. Nur Bauträger mit entsprechender Erfahrung wissen, worauf es an ihrem Standort bei der Bewertung ankommt.

SAX-Haus hat als erfolgreicher Bauträger mit 20 Jahren Erfahrung gestartet und vermittelt dabei exklusiv Objekte im Raum Dresden und Leipzig. Unsere Objekte wurden vorab geprüft, bewertet und kommen mit einer Erstvermietungsgarantie. Damit genießen unsere Kunden ab der ersten Sekunde sichere Mieteinnahmen und vermeiden unerwünschte Überraschungen am Immobilienmarkt. Gemeinsam mit unserer Objektauswahl und der Wahl einer passenden Finanzierung, stehen wir jedem Kunden auch nach der Vermittlung für Fragen und Anliegen rund um das Thema Immobilien zur Seite.

Häufig gestellte Fragen
& deren Antworten.

Wo finde ich Immobilien zur Kapitalanlage?

Eine gute Immobilie überzeugt durch ihre Lage, ein attraktives Wertsteigerungspotenzial und eine realistische Finanzierbarkeit. Diese Dinge lassen sich nur selten auf öffentlichen Marktplätzen finden. Im Gegensatz dazu verfügen wir als Bauträger mit über 20 Jahren Erfahrung über ein exklusives Off-Market-Portal mit dauerhaft mehr als 100 geprüften Immobilien. Wir finden gemessen an Ihren Rahmenbedingungen das optimale Objekt und zeigen Ihnen, welche Rendite Sie in den kommenden Jahren erwarten können.

Wie läuft ein Immobilienkauf ab?

Ist das passende Objekt gefunden, sprechen wir in Ihrem Namen eine Reservierung aus. Parallel dazu entwerfen wir in Zusammenarbeit mit unserem Netzwerk an Banken einen günstigen Finanzierungsplan, um möglichst ohne Eigenkapital an erstklassige Konditionen für Ihren Investitionskredit zu gelangen. Anschließend wird der Kauf Ihrer Immobilie vor einem Notar beurkundet und Ihr Name wird im Grundbuch eingetragen. Im Anschluss stehen wir Ihnen bei Fragen zur Vermietung, Hausverwaltung und dem Ausbau Ihres Portfolios partnerschaftlich zur Seite.

Muss ich mich um die Immobilie kümmern?

Eigentum verpflichtet: So heißt es im Volksmund, wenn es um Immobilien und die entsprechende Instandhaltung geht. Die Realität sieht jedoch anders aus. Durch regionale Hausverwaltungen am Standort Ihrer Immobilie stellen wir sicher, dass sämtliche Anliegen Ihrer Mieter nicht in Ihrem Postfach landen, sondern direkt an die Hausverwaltung gehen. Neben der Eigentümerversammlung mit Möglichkeit der Vertretung steht Ihnen kein Aufwand als Vermieter gegenüber, den Sie nicht kostengünstig abgeben können.

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